ビルトインガレージの都市住宅
Overview 明るく、開放的な住まい
地下鉄七隈線六本松駅から８分と、ビルに囲まれた街中の便利な場所にありながら、プランニングを工夫し 壁や塀で視線をコントロールする事でこんなに明るく、開放的な家が出来ました。
Ease of use 天井高さ4ｍのＬ.Ｄ.Ｋ.
２階リビングのメリットを活かし都心でも広がりを獲得するために、天井高さを４ｍにしました。
４メートルの天井高さを持つ２４.５帖のＬ.Ｄ.Ｋ.は天井いっぱいの高さにハイサイドライトを付ける事で２方向に視線が抜けて、開放感いっぱいのＬ.Ｄ.Ｋ.なりました。
海外の邸宅のような天井高さを持つＬ.Ｄ.Ｋですが、高い断熱性能とガス温水式の床暖房で快適にすごせます。
ピンスポットの壁がお客様を明るくお出迎え
タイル貼りにピンスポットの壁が迎えてくれる玄関ホール。右手のシューズクロークからビルトインガレージへとつながります。
広がりと落ち着きのあるモダンな和室
１階に用意した和室は５帖の広さですが、吊押入にして、間接照明のディスプレイスペースを造る事で広がりを感じられます。
Ease of use 広々と開放的で心地良い空間
42坪の敷地ですが、角地の70％の建ぺい率を有効に活用し、回りを読み解くことで、こんなに広々と開放的で心地良い、豊かな空間を造る事ができます。
本体工事費【基準法面積 坪単価（税別）66万円】
ＢＥＬＳ認定で最高ランクの五つ星をいただき、ソーラーパネルを載せる事でＺＥＨ認定住宅（ゼッチ・ゼロエネルギーハウス）で７５万円の補助金をもらいました。６ｍ×６ｍの大型ビルトイン車庫、２階L.D.K.の天井高さは４ｍあります。壁で囲まれた１階タイル貼パティオ、アルミ可動ルーバーで視線をコントロールした２階デッキスペース、物干しテラス、シューズクローク、駐輪スペース、混合水栓と大型ボウルが載ったカウンターのある１階ラバトリー、キッチンの裏動線になる２階納戸、パントリー、リビングのデスクスペースには間接照明を組込んだ吊本棚が、エネファーム（家庭用燃料電池）で発電 給湯・床暖房、外壁は親水セラのサイディング+ガルバニウム鋼板、L.D.K.は温水式床暖房、ガス温水式換気乾燥機付きユニットバス（1618）、太陽光発電（タイル工事180万円含む）
| 外部付帯工事等 | 220万円 |
| 外構工事 | 180万円 |
| 照明器具（材工） | 80万円 |
| 空調工事 | 40万円 |
| カーテン工事 | 30万円 |
| 合計(税別) | 710万円 |