アーバンテラス警固Ⅰ - 福岡の注文住宅・分譲住宅・リフォーム・不動産なら共和住宅へ
都心の隠れ家でアートを楽しむ

福岡市営地下鉄七隈線「桜坂駅」から徒歩 9

福岡市営地下鉄空港線「赤坂駅」から徒歩 10

地下鉄空港線「赤坂駅」から
「博多駅」まで約8分

地下鉄空港線「赤坂駅」から
「福岡空港駅」まで約13分


耐震等級3・LCCM住宅





アーバンテラスシリーズの施工例です。

はなれのゲストルームを持つ
都心のリゾートハウス

コンパクトシティ福岡の、
豊かな暮らし。

舞鶴公園東口(大濠公園)まで徒歩8分
天神西通りまで徒歩12分
福岡大名ガーデンシティまで徒歩15分
けやき通りまで徒歩5分
コンパクトシティを代表する様な街でくらしてみませんか?







LCCM

エルシーシーエム
(ライフ・サイクル・カーボン・マイナス)

住宅とは、建設時、運用時、廃棄時において出来るだけ省CO2に取り組み、さらに太陽光発電などを利用した再生可能エネルギーの創出により、住宅建設時のCO2排出量も含めライフサイクルを通じてCO2の収支をマイナスにする住宅です。
2050年目標の未来基準のトップランナーがLCCM住宅です。





本物件の平面図は掲載しておりません。
必要な方は資料請求ページからご請求ください。

資料請求ご希望の方はこちらから



今でしたら自分好みにカスタマイズできます。
工事の発注状況に応じてカスタマイズの相談にも対応しています。
一緒にコーディネイトを楽しみませんか?

GARAGE
2台の愛車を格納する広々ガレージ。
スピードも早く静かなオーバースライダーです。
駐車スペースはビルトイン車庫に2台、玄関ポーチ前に1台あります。

FIRST Floor
1Fは2台の愛車を楽しむ広々ビルトインガレージと
それに繋がる13.6帖の洋室で、
豊かな暮らしが拡がりそうです。 洋室は6 帖程度の裏庭に開かれていて
植栽スペースに面したFIX窓もあり、開放的です。
両開きの玄関ドアの奥には
11帖の広さを持つアートギャラリーのような
エントランススペースがお客様を迎えます。

ENTRANCE

エントランス


3帖の玄関土間と8帖の広さを持つホールではアートでゲストをお出迎え。

POST

ポスト

3.3 帖のシューズクロークを作ります。
アウトドア用品もここに。
埋込式の宅配ボックスを設置して、
室内から受け取り出来ます。




LAVATORY

ラバトリー

1 階トイレは階段下を利用して広めの
手洗いカウンターをつくりました。

SECOND Floor
2Fは7 帖のウォークインクローゼットを備えた、
デスクスペースのある13.2 帖の寝室と
1.5 帖のクローゼットを持つ7.1 帖の洋室を
2 室続きで用意しました。

1.5 坪U.B. はFIX 窓でランドリールームのグリーンスペースに
視線を広げゆったりくつろげそうです。

乾太くんも用意した広々ランドリールームで
雨の日や花粉の季節も安心です。

 




7.1 帖の洋室を2 間続きで用意しました。
2 室に分けても使えるように、物入、照明、
コンセント等必要な設備は備えています。
南面にはベランダをつくり、アルミ屋根を
掛けて洗濯物や布団を干したりと何かと
重宝しそうです。

廊下の一角に家族の洗面台を作ります。



LAVATORY

ラバトリー

洗面台の奥には手洗いカウンターを
備えた、ラバトリールーム



BATHROOM

浴室

1.5 坪タイプのTOTO のユニットバス「シンラ」
にはガス温水式浴室暖房乾燥機を備え、入浴時
の温度差を解消します。

Third Floor
最高天井高さ4.4m有る13.3 帖のリビングと、
ファミリーリビングも含み21.7 帖ある
ダイニングキッチンはバイオエタノール暖炉を挟んで繋がり、
10 帖のテラスも合わせると45 帖もの回遊できる空間が現れます。

3Fキッチン横には1.8 帖と2.0 帖の2 つのパントリーと廊下に面した
1 帖程の物入を備えスッキリと片いた暮らしを支えます。



DINING KITCHEN

ダイニングキッチン

ダイニングの折り上げ天井は間接照明に
なっていて、吹きガラスのペンダントを
3灯ぶら下げて豊かな光に包まれます。

キッチンハウスのアイランド
カップボードにはミーレの
ビルトインオーブンを組み込んで。




リビングを開けるとバイオエタノール暖炉があり
ラグジュアリーな空間にしてくれます。




21.7帖のD.K. 折り上げ天井の下のダイニングテーブルの横にはソファー等を置いてファミリーリビングとしての想定して設備を設置しました。
キッチンの足元・ダイニング・ファミリーリビングには床暖房も施工しています。

LAVATORY

ラバトリー

3階のトイレにはお客様が使用する事を考えて
混合水栓のボウルが乗ったカウンターを
造り付けました。

4L.D.K.+4 S+L. R.+2BG

ホームエレベーター付き
木造3階建

販売価格

28,000
(税込) 万円

OUTLINE 物件概要

所在地
福岡市中央区警固2丁目76 番
交通
福岡市営地下鉄空港線「赤坂」駅 徒歩10分
福岡市営地下鉄七隈線「桜坂」駅 徒歩9分
建築確認番号
第BVJ-FUK23-10-1153 号
道路
西側 幅 4.0m 接道 15.16m
土地面積
177.80 ㎡(53.78 坪)
建物面積
294.26 ㎡(89.00 坪)
取引形態
売主
構造
木造ガルバリウム鋼板葺き3階建
広告有効期限
2024年 3月末日
完成予定
2024年 9月末日

耐震等級3、10年瑕疵担保保険(ハウスジーメン)、全室LED照明器具付き、耐震壁材(ダイライト)、屋根はガルバリウム鋼板葺、基礎パッキン、ベタ基礎、外壁ラスモルタル通気工法、ビルトイン車庫2台玄関ポーチ前1台、シューズクローク、3ヶ所停止の2 人乗りホームエレベーター、ウォークインクローゼット、デスク、ランドリールーム、手洗いカウンター付トイレ(3ヶ所)、ガス温水式換気乾燥機付U.B(1624)、納戸、パントリー、アイランドキッチン、屋根のかかったアウトドアリビング、洗面カウンター

ACCESS / LOCATION アクセス・ロケーション

福岡市営地下鉄空港線「桜坂駅」徒歩 9

福岡市営地下鉄空港線「赤坂駅」徒歩 10

LIFE INFORMATION

警固中学校
徒歩6分
警固小学校
徒歩6分
サニー警固店
徒歩2分
セブン警固2丁目
徒歩4分
西鉄天神駅
徒歩16分
福岡市美術館
徒歩15分
福岡中央病院
徒歩9分
西鉄筑紫女学園前バス停
徒歩2分
西鉄赤坂2丁目バス停
徒歩3分
薬院大通駅(七隈線)
徒歩13分
桜坂駅(七隈線)
徒歩9分
赤坂駅(空港線)
徒歩10分
ファミリーマート警固2丁目
徒歩4分
福岡大名ガーデンシティ
徒歩13分
福岡銀行けやき通り支店
徒歩5分
警固中学校 徒歩 6分
警固小学校 徒歩 6分
サニー警固店 徒歩 2分
セブン警固2丁目 徒歩 4分
西鉄天神駅 徒歩 16分
福岡中央病院 徒歩 9分
西鉄筑紫女学園前バス停 徒歩 2分
西鉄赤坂2丁目バス停 徒歩 3分
薬院大通駅(七隈線) 徒歩 13分
桜坂駅(七隈線) 徒歩 9分
赤坂駅(空港線) 徒歩 10分
ファミリーマート警固2丁目 徒歩 4分
福岡大名ガーデンシティ 徒歩 13分
福岡銀行けやき通り支店 徒歩 5分

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計8回の第三者の専門家による
建物品質検査を行ない、
「建物検査報告書」にして
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